Dodane: 2026-01-08
Wystąpiliśmy do UM Chojnice o kopię warunków zabudowy dla terenu z marketem przy ul. Modrej. Z odpowiedzi wynika, że nie było konieczności ich wydania, bo jest dla tego terenu plan miejscowy przyjęty w lutym 2020 przez RM Chojnic. Określono w nim minimalną ilość miejsc parkingowych oraz w jakich kolorach nie mogą być pokrycia dachowe; nie ma natomiast warunków dotyczących chodników. I dlatego od osiedla Bursztynowego jego mieszkańcy idą na zakupy albo tzw. opaską o szerokości 50 cm, albo po trawniku, albo po drodze dojazdowej.
W naszym pierwszym tekście zajęliśmy się interpelacją radnego Patryka Tobolskiego, którego zainteresował powyższym problemem jeden z mieszkańców. W odpowiedzi na nią UM Chojnice wysłał tę interpelację do właściciela terenu. Był to kwiecień 2025. Gdy do grudnia 2025 nic nie zmieniło się w otoczeniu, wystąpiliśmy do UM Chojnice zapytanie, czy właściciel terenu z marketem odpowiedział na pismo z ratusza; dodaliśmy też zapytanie, czy jeśli nie ma odpowiedzi, to czy UM ponowi interwencję. Na drugie pytanie nie doczekaliśmy się odpowiedzi; na pierwsze była odpowiedź, że … nie ma odpowiedzi od właściciela terenu. Po tej korespondencji wystąpiliśmy z kolejnym wnioskiem do UM Chojnice o wydanie kopii warunków zabudowy dla tego terenu.
Okazało się, że w związku z funkcjonowaniem planu miejscowego dla tego rejonu Chojnic, nie były one wydane. Najnowsza uchwała RM Chojnic z planem miejscowym dla obszaru przy ul. Kościerskiej jest z lutego 2020. Z biuletynu sesyjnego wynika, że nikt nie wniósł uwag przed sesją do projektu planu; natomiast z protokołu obrad wiadomo, że nie było dyskusji w tej sprawie.
Z treści uchwały, w której zatwierdzono projekt planu, wynika m.in. że: dopuszcza się zabudowę bezpośrednio przy granicy działki; pokrycia dachowe nie mogą być w kolorach niebieskim, żółtym i zielonym; nie występuje potrzeba określania zasad kształtowania krajobrazu; także nie występuje konieczność określania wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. Tłumacząc to z języka urzędowego na polski wynika, że piesza komunikacja w tym terenie jest zorganizowana na zasadzie „Wolnoć Tomku w swoim domku”. Ale, o czym już pisaliśmy, po kilku latach inwestor częściowo zreflektował się i wybudował chodnik od ul. Kościerskiej. Co prawda potem musi uważać i na pojazdy wyjeżdżające z myjni, i z parkingu marketu. Jeszcze jeden zapis w planie miejscowym, tym razem nt. wielkości parkingu. O tym oczywiście pamiętano. Wskaźnik mówi, że powinno być minimum jedno miejsce na 50 m2 powierzchni sprzedaży.
Ponownie zwracamy się do władz miasta, by poprosiły inwestora o uczynienie terenu wokół marketu bardziej przyjaznym dla pieszych.
W artykule zamieściliśmy zapis video spaceru wokół marketu przy ul. Modrej z 12/2025.
